市场

市场上有迹象显示,胡志明市的写字楼租金仍处于下降趋势,2013年中期可能出现新的供应浪潮

刚刚完成

这是世邦魏理仕越南办事处主任Greg Ohan先生于9月25日在胡志明市办公大楼市场新闻发布会上发表的声明

据Greg Ohan介绍,2012年第三季度末,胡志明市甲级写字楼的平均租金略有下降,超过每月30美元/平方米

凭借创纪录的低租金,当地B级办公室租户借此机会将他们的办公室从较旧的建筑物搬到更好的建筑物,以升级他们的办公室

因此,由于供应有限和办公空间需求增加,乙级写字楼的价格略有上涨,因为租户意识到成本因素

世邦魏理仕报告称,截至2012年第三季度末,胡志明市A级和B级写字楼总面积超过45,000平方米,与去年同期相比略有下降

胡志明市面积为300平方米,要价为15至25美元/平方米/月

在供应方面,在2012年的最后六个月,预测仅为11%

具体而言,五个项目中只有一个在2012年完成,其余项目延迟并延长至2013年

根据CBRE越南,其中一个亮点是Bitexco金融大厦继续入住率的上升

该建筑绣有5000多平方米的建筑面积,约占65%,许多客户继续关注胡志明市最高的建筑

此外,Bitexco集团的代表还表示,ICON 68的商业中心已经被80%刺绣,包括七家电影院,餐馆和饮食区

该商务中心预计将于2012年11月底投入运营



作者:折浮